ソルテラス京都東寺HOMARE

  • 京都府京都市南区八条寺内町

  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
2,040万円
88.7万円/㎡
相場
1,830万円
79.5万円/㎡
1,290
1,650
2,010
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,010万円
71.7万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ソルテラス京都東寺HOMARE
2,040万円（88.7万円/㎡）/ 4階 / 23.01㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,040万円88.7万円4階 23.01㎡ 1K南
2026/05/261,940万円84.3万円4階 23.01㎡ 1K南
2026/04/162,000万円86.9万円4階 23.01㎡ 1K-
2026/02/062,780万円82.9万円5階 33.54㎡ 1LDK南
2025/12/192,830万円84.4万円4階 33.54㎡ 1LDK-
2025/03/182,040万円88.7万円3階 23.01㎡ 1K南
2024/02/032,070万円90.0万円4階 23.01㎡ 1K南
2023/12/262,080万円90.4万円4階 23.01㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ソルテラス京都東寺HOMARE
京都市南区八条寺内町
東寺駅12分 2,040万円88.7万円23.01㎡1K4階 / 5階建 南2023年63戸RC
2026/03/31ベラジオ京都西大路ウエスト
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
西大路駅9分 2,180万円85.5万円25.5㎡1K6階 / 6階建 西2020年33戸RC
2026/04/17エスプレイス京都駅ウエスト
京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町
西大路駅8分 1,980万円76.3万円25.95㎡1K1階 / 5階建 西2021年42戸RC
2026/04/18エスリード京都吉祥院
京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町
西大路駅6分 1,920万円79.0万円24.3㎡1K6階 / 7階建 -2019年49戸RC
2026/05/17アドバンス京都アリビオ
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅5分 1,820万円73.5万円24.75㎡1K1階 / 5階建 南2018年40戸RC
2026/02/04アクアプレイス京都洛南II
京都市南区吉祥院九条町
西大路駅6分 1,850万円75.0万円24.66㎡1K3階 / 8階建 北2018年28戸RC
2026/04/25エステムコート京都西大路
京都市南区吉祥院西浦町
西大路駅12分 2,060万円76.9万円26.79㎡1K5階 / 7階建 東2019年99戸RC
2025/08/08AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 1,990万円79.5万円25.02㎡1K4階 / 8階建 -2019年28戸RC
2025/09/18アクアプレイス京都洛南III
京都市南区唐橋川久保町
西大路駅7分 2,100万円86.6万円24.25㎡1K6階 / 8階建 北2019年28戸RC
2026/03/25アドバンス京都エーデル
京都市南区八条源町
西大路駅14分 1,850万円82.8万円22.33㎡1K2階 / 6階建 -2022年70戸RC
2026/01/29クリスタルグランツ京都西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 1,800万円73.2万円24.6㎡1K3階 / 7階建 南東2020年113戸RC
2026/05/26エスプレイス京都RAKUNAN
京都市南区唐橋琵琶町
西大路駅13分 2,150万円79.2万円27.15㎡1K3階 / 7階建 -2020年48戸RC
2025/02/23メゾン・トラスト京都梅小路公園
京都市南区八条坊門町
京都駅9分 2,090万円77.4万円27㎡1K6階 / 7階建 北2020年36戸RC
2025/12/23アスヴェル京都東寺前II
京都市南区西九条南田町
東寺駅5分 1,680万円68.8万円24.42㎡1R2階 / 5階建 東2018年41戸RC
2024/08/06プレサンスTHEKYOTO彩美
京都市南区東九条西明田町
十条駅5分 1,630万円77.6万円21㎡1K1階 / 7階建 -2020年80戸RC
2024/04/29ベラジオ雅び烏丸十条
京都市南区東九条南河辺町
十条駅4分 1,980万円75.5万円26.24㎡1K3階 / 9階建 西2021年113戸RC
2026/05/12ザガーネットミレニアム京都九条烏丸
京都市南区東九条西札辻町
九条駅5分 2,080万円79.3万円26.23㎡1DK2階 / 7階建 南2021年63戸RC
2024/10/31プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 1,900万円74.1万円25.65㎡1K3階 / 7階建 西2022年81戸RC
2025/12/08プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST
京都市南区東九条宇賀辺町
九条駅7分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K3階 / 7階建 北2022年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.9%上昇、京都市南区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は京都市南区の平均と比較して10.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
84.4万円/㎡
前年比+5.9%
京都市南区
80.3万円/㎡
前年比+3.5%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソルテラス京都東寺HOMARE
所在地京都府京都市南区八条寺内町
交通近鉄京都線東寺駅徒歩12分
築年月2023年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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